9日，香港特别行政区政府发展局公布今年第三季度（2025年10月至2025年12月）卖地计划。位于九龙佐敦谷翠兴道的住宅用地预计将于本季招标上市，潜在供应量约为570个单位。 除卖地外，季内其他住宅土地销售包括港铁公司刚刚开标的屯门站第16区房地产开发项目第一期，提供约1,280个单位。私人发展及重建项目方面，暂预计有8个项目于第三季完成土地管理手续，交付约4,570个单位。其中两个大型项目分别位于新发展区洪水桥/下村及上水，是北部首都地区具发展潜力的地区。发展部秘书宁洪浩表示，结合今年前两季度的供应情况，预计今年前三季度私人住宅用地的供应量约为12,430套，占全年供应目标的94%。 高力香港估价及咨询服务代理主管曾振鹏分析，近期住宅物业市场的交易和价格有所回升，加上美国恢复降息，增强了市场对楼市的信心。因此，他认为特区政府启动卖地是一个及时的举措。 10月9日，香港特别行政区政府发展局宣布在新区提供住宅用地，其中包括两个位于北部都会区的大型项目。图为香港北部都会区土地利用图。供图：中新网记者 李志华 宁汉浩表示，北部首都地区红水九区的开发招标预计将于今年晚些时候开始。该地区的住宅区数量可能会从两个增加到三个，特区政府将修建高速公路以减轻开发商的压力。 香港联合基金副总裁、公共政策研究所执行董事叶文奇表示，香港特区政府将把洪水九的“基建优先”原则推广到其他地区，通过主导投资交通基建等资本密集型、给开发商带来巨大经济压力的基础设施，提高投资知名度和地盘吸引力，鼓励更多股权参与。他建议： 这也许是可能的。